2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
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イニシア蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩7分
2010年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 58.8㎡の場合
相場
4,936万円
83.9万円/㎡
3,475
4,449
5,423
6,397
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,423万円
75.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア蓮根
4,498万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 4,498万円 | 76.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/24 | 4,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 64.13㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,498万円 | 76.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/31 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 3,700万円 | 59.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
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